Charmanter Hausteil in Malans/Graubünden sucht ab Juni bzw. ab Okt. 2021 Naturmenschen zur Miete

Im Oberdorf von Malans die Nähe zur Natur, die Bergsicht und Ruhe geniessen
Der 4.5-Zi-Hausteil liegt steuergünstig im Oberdorf von Malans, ist einseitig angebaut und wurde im Jahre 2012 modern und sanft innensaniert, so dass der Scharm und der Charakter des rund 300 Jahre alten Hauses bestehen blieb.
 
Es ist ein Liebhaberobjekt mit ca. 90 m2 Wohnfläche für Natur- und Ruhe-Menschen: Es umfasst das Erdgeschoss, einen gedeckten Sitzplatz und ein Vorplatz im Freien sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad  im ersten Stock sowie den Keller. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer (ca. 30 m2). Dieses lädt mit einem gut heizenden Kachelofen und einem Pellet-Ofen sowie einer top Sicht auf die Berge zum gemütlichen Wohnen ein.
 
Ein kleines Gäste- oder Ankleidezimmer ist gleich nebenan (ca. 10 m2) mit ebenerdiger, moderner Dusche, die auch als Dampf-Dusche (Dampfbad) genutzt werden kann, sowie Toilette und Lavabo.
 
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit Steamer, Backofen, Glaskeramikherd, Spülmaschine und Steinabdeckung sowie die Essecke mit dem Pellet-Ofen, der bei Bedarf zusätzlich zum Kachelofen das gesamte Haus wärmt. Im Natur-Keller kann ideal Wein gelagert werden, zudem befindet sich dort die Waschmaschine.
Der gedeckte Sitzplatz und Vorplatz kann von den Mietern alleinig benutzt werden.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 20 m2 und ca. 15 m2), die noch bis im Herbst 2021 als Ferienzimmer für Feriengäste vermietet werden (Guesthouse Scadena Zimmer "Calanda" und "Pizol") sowie das Bad mit einer Badewanne und einem Duschhand-Kopf. Auf Wunsch können Möbel-Stücke übernommen werden.
Erlaubt sind Hauskatzen und ggf 1-2 Hunde. Vermietet wird an max. 3 Personen (Nichtraucher*in), unmöbliert. Die Netto-Miete beträgt Fr. 1780.- pro Monat. Der Parkplatz liegt 30 m vom Haus entfernt und bietet Platz für 2 PWs hinter einander. Es sind zusätzlich mit Nebenkosten (Holz, Pellet, Kaminfeger, Wasseranteil) sowie Elektrisch (Repower) von rund Fr. 200.-/Mt. zu rechnen.
Ein Einzug in das im Erdgeschoss gelegene Studio ist zu günstigen Konditionen bereits möglich ab Anfang Juni 2021. Das gesamte Haus steht ab 1.10.2021 zur Miete zur Verfügung. 
Interessenten melden sich bitte bei Andrea Schmider auf scadena@sunrise.ch oder per Signal oder What's app auf 079 436 25 07.
Wir (Ich mit den Hunden, Josha und Nicolina, sowie den 3 Katzen) freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen -;))
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